今年5月中旬以来，云南省楚雄市保障性住房建设管理中心持续开展公共租赁住房违规承租、转租、转借排查清退工作，整治租住乱象，努力把公共租赁住房打造成老百姓的“公平房、民心房、暖心房”。

排查工作主要针对在入住公共租赁住房后，因个人及其家庭成员的收入、房产、资产超过限制条件后不再符合入住资格的群体；违规转租、转借公共租赁住房不当获利的行为；以及在同一区域重复租住公共租赁住房等。经资格复审，楚雄市保障性住房建设管理中心根据《楚雄市公共租赁住房管理办法》规定，联合楚雄市城乡投物业公司以电话、通知、入户走访等形式对全市6个公租房小区已查处不再符合租住条件的承租户说明、告知清退。截至目前，公共租赁住房管理人员已走访租住租户1000余户，腾退公租房249套（间），有效维护了住房保障制度的严肃性和公平性。

在下步工作中，楚雄市保障性住房建设管理中心将加强公租房违规行为监管，完善公租房管理机制，以‘零容忍’的态度坚决打击公租房违规行为，一是积极与各相关部门对接协调，以“APP”形式在申请、受理、审核、配租、入住管理等环节实现线上办理，并向上级争取在州内实现多部门网上联审机制，集成车辆管理、不动产登记、工商登记、人社、民政、公安、税务等部门的相关信息，实现无纸化申请受理、审核、动态管理，促使审核更严谨，申请更便民、管理更科学。二是完善公租房配套基础设施和公共服务。充分保障租户日常生活、出行等需要，加快完善公租房小区的基础设施及公共服务设施，使群众享有更好的居住环境。同时，尽快建设完善“智慧公租房管理系统”建设，通过后台软件系统与硬件设施联动、数据采集分析，逐步解决公租房管理中存在的租金收缴难、房屋腾退难、查处转租转借难、小区人员和环境管控难等问题。提升小区规范化管理水平，为公租房小区综合治理提供有力支持。三是加快推进住房保障领域信用体系建设。在修订《楚雄市公共租赁住房管理办法》过程，明确建立完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。对公租房申请、使用、退出等环节失信主体实行分级分类管理，以失信程度依法依规实施相适应的惩戒措施，确保推动保障性住房工作高质量发展，切实提升困难群众的获得感、幸福感和安全感。

（杨德祥 市保障性住房建设管理中心 荆晶）